“信托制”物业管理模式是一种新型的物业管理服务模式。其主要特征是通过面向全体业主开放式预算的方式,确定小区(院落)年度物业费和公共收益用途对应的资金总量,物管公司按照合同约定和预算,完成进度,收取固定比例的服务费作为管理酬金,剩余资金存入每个业主都能有询密码的公开银行账户中,确保资金流向全部公开透明,并由物管公司管理,用于小区物业管理服务。
我公司承建的“成都市委社治委信托制物业服务”项目即将上线运行,为保证项目正常运行,拟选聘一家具备项目实施及运维资质的供应商开展该项目日常运维服务工作,现诚邀贵单位对该项目进行报价,比选具体事项如下:
一、项目基本情况
1、项目名称:成都天府市民云服务有限公司信托制物业运维服务供应商比选项目
2、项目编号:TFCC-2022001
3、采购人:成都天府市民云服务有限公司
4、采购控制价:245000元
5、服务内容:
二、服务要求
1、服务期限:合同签订之日起3年。
2、服务地点:成都。
3、付款方式:根据双方签订的合同约定付款。
4、验收标准及要求:参照成交供应商的响应文件及承诺、签订的合同、项目实施要求进行验收。
5、质保及服务要求:服务期内参照签订的合同进行服务质量考核。
三、其他事项
1、供应商应具备的条件
(1)参与本次项目比选的供应商需具备下列规定的条件:
1)具有独立承担民事责任的能力;
2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5)参加本次采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
6)法律、行政法规规定的其他条件。
2、本项目不接受联合体投标。
3、参与比选供应商不得少于3家,否则作流标处理。
四、比选规则
本项目采用综合评分法,评分标准如下:
五、招标文件获取方式、时间、地点
获取方式:公司官网、邮件
时间:2022年01月29日9:00-01月30日18:00
六、递交投标文件方式、截止时间、地点
递交方式:递交密封并盖有供应商单位公章的响应文件一份
截止时间:2022年02月10日10:00(北京时间)
地点:成都市高新区天府四街300号财智中心2栋B座8楼
响应文件材料:除附件要求的响应文件外,还需提供公司三证合一的营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书及被授权人的身份证复印件,均需加盖公章。
报名无效说明:申请人递交的报名申请材料如出现下列情形之一的,经本项目比选工作小组确认后,可取消申请人本项目报名及应答资格,申请人不得进入下一阶段应答及评审:
1、申请人法人代表授权人不能亲自到现场递交本项目公开比选公告所需报名文件,法人代表授权委托书须由法定代表人直接授权给授权代表,不得二次授权;
2、申请人递交的所有报名资料主体应为申请人自身。如递交的报名申请资料中涉及非申请人自身资质材料(申请人上级母公司或申请人下级分公司、办事处或申请人兄弟单位但属于同一集团公司),经我司比选工作小组审核后确认不能满足本项目公告要求资质条件,将取消申请人本项目报名资格;
3、申请人报名文件未按照本项目公告现场报名截止时间前送达到报名现场;
4、申请人递交本项目报名材料不能满足本项目公开比选公告“三、其他事项 1、供应商应具备的条件”中的条款;
5、申请人所递交报名材料没有盖参选方公章及法人代表签名或法人代表授权人签名(签名可手签或盖法人章)。
七、投标文件开启时间
2022年02月10日10:00(北京时间)在投标地点开启。
八、联系方式
采购人:成都天府市民云服务有限公司
地 址:成都市高新区天府四街300号财智中心2栋B座8楼
联系人:周莉
联系电话:18084832541
邮箱:hr@tfsmy.com
成都天府市民云服务有限公司
2022年01月28日